Descubra os maiores riscos que custam dinheiro e geram brigas na compra e venda de imóveis e bens.
ERRADO: 'Vendo um imóvel'. CERTO: Descreva endereço completo, metragem, benfeitorias, estado de conservação, pendências legais. Evita litígios depois.
ERRADO: Só colocar o valor total. CERTO: Especifique parcelas, prazos, juros, multa por atraso, forma de pagamento (PIX, transferência, cheque). Protege ambos.
ERRADO: Não mencionar hipotecas, impostos atrasados, dívidas condominiais. CERTO: Declare tudo e defina quem paga. Comprador não herda surpresas.
ERRADO: 'Entrega em breve' ou termos ambíguos. CERTO: Datas precisas, prazos em dias, responsabilidades claras. Evita discussões em tribunal.
ERRADO: Fazer contrato entre amigos sem advogado. CERTO: Consulte especialista, revise tudo, valide documentação. Pequeno gasto que evita grandes perdas.
Um bom contrato é seu escudo legal. Revise cada detalhe, envolva um advogado e documente tudo por escrito. Sua tranquilidade vale a pena.
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